Leilão: Alameda São Boaventura, 1071

Alameda São Boaventura, 1071, Fonseca, Niterói, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

25m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

5522

Descrição do imóvel

Comercial , em Niterói - Rio de Janeiro. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 175.000 no segundo leilão.Alameda São Boaventura Nº 1071, Loja Nº 105, Inscrição Na Prefeitura Sob O Nº 138400-7, Em Zona Urbana E Não Foreiro, Do 4º Sub-distrito Do 1º Distrito Do Município De Niterói. Medindo: 19,50m De Largura Na Frente, Com Igual Largura Nos Fundos, Por 13,10 Metros De Extensão De Frente A Fundos, Por Ambos Os Lados; Confrontando À Direita Com O Prédio Nº 1067 E À Esquerda Com A Rua Pardal Junior; E, Aos Fundos Com Quem De Direito. Conforme Consta Na Matrícula N° 5.522 Do Cartório Do 14° Ofício De Registro De Imóveis De Niterói/rj. Adendo: O Tamanho Que Consta Na Inscrição De Rgi É Do Lote 1071. A Loja 105 Aparenta, Aproximadamente, 25m². Avaliado Em R$ 350.000,00 (trezentos E Cinquenta Mil Reais), Conforme Auto De Penhora E Avaliação Id 7f7fe5b. Endereço Atualizado: Alameda São Boaventura Nº 1071, Loja 105, Fonseca, Niteroi/rj. Cientes Da Certidão Do Sr. Oficial De Justiça No Id 24d323e: Esta Loja Encontra-se Alugada Para Terceiros. A Descrição Do Rgi Possivelmente Refere-se A Todo O Número 1071 E Que A Loja 105 É De Pequeno Porte, Aparentando Ter Cerca De 25m². Cientes Que Existe No R-07 Usufruto Em Favor De Expedicto José Pinheiro Damasco E Sua Mulher Sueli Monteiro Damasco (reclamada Nestes Autos). Cientes Da Comunicação De Falecimento De Expedicto José Pinheiro Damasco Conforme Certidão De Óbito Id 0696336. Cientes Do Despacho Id 8aaad21: Considerando Que O Nu-proprietário Expedicto Jose Pinheiro Damasco É Falecido (id 0696336) Defere-se A Expedição Do Mandado De Penhora Sobre O Imóvel De Matrícula Nº 5.522. Cientes Sobre Eventuais Penhoras E Indisponibilidades Existentes, Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Devendo O(s) Interessado(s), Observar(em) E Examinar(em) Os Autos Do Processo, E A Certidão De Ônus Reais Do(s) Imóvel(eis) Penhorado(s)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 350.000,00

Desconto

50 %

16/09/2025 08:00 • R$ 350.000,00

Lance Inicial

R$ 175.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...