# Imóvel comercial de 270 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 270m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/687643/terreno-c-270m-agua-fria-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 687643

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Altinópolis, Água Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, Santana, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 270 m²
- Matrícula: 217270
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 954.231,30
- Lance inicial: R$ 381.692,53
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 11/09/2025 às 11:00 — R$ 381.692,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 270m² - Água Fria - São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 954.231,3, com lance inicial de R$ 381.692,53 no primeiro leilão em 11/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 270m², Rua Altinópolis, Água Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, Santana, Cad. Mun. nº 070.176.0051-7, 15º CRI nº 217.270, São Paulo/SP. (Proc. 0009300-18.2006.5.01.0003)AVALIAÇÃO: R$ 954.231,30 | LANCE MÍNIMO: R$ 381.692,52

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/687643/terreno-c-270m-agua-fria-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.