# Apartamento de 498 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 498m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/687728/apartamento-duplex-no-ed-mansao-das-tulipas-area-total-de-49778m-rua-edson-263-campo-belo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 687728

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edson, 263, Campo Belo, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 498 m²
- Matrícula: 230.725
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.538.311,00
- Lance inicial: R$ 2.653.733,20
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 13/08/2025 às 11:00 — R$ 3.538.311,00
- 2º leilão: 02/09/2025 às 11:00 — R$ 2.653.733,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento duplex no Ed. Mansão das Tulipas, área total de 497,78m², Rua Edson, 263 - Campo Belo/SP.

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 498m² de área privativa. avaliado em R$ 3.538.311, com lance inicial de R$ 3.538.311 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 2.653.733,2 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento duplex no Ed. Mansão das Tulipas, área total de 497,78m², Rua Edson, 263 - Campo Belo/SP. Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/687728/apartamento-duplex-no-ed-mansao-das-tulipas-area-total-de-49778m-rua-edson-263-campo-belo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.