Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m²

Rua Carlos Eduardo Nunes, Nº 08, Jardim Rosa De França, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

176m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

Não consta matrícula explícita, mas contém inscrição cadastral 083.45.33.0149.00.000

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 866.544,9, com lance inicial de R$ 866.544,9 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 606.581,4 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025. Aceita parcelamento.Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m² Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL: Prédio Residencial na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, em Guarulhos/SP, com a área construída de 226,18m², e seu terreno constituído pelo lote 09-B, da quadra 32, do loteamento denominado Jardim Rosa de França, medindo: 8,00 metros de frente para a Rua Carlos Eduardo Nunes, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos mede 8,00 metros, encerrando a área de 176,00m², Descrito na Inscrição Cadastral 083.45.33.0149.00.000, código do cadastro: 104943, descrito em maior área na Transcrição 1.052, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$812.000,00 - abril/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$866.544,85 até 01/08/2025;DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$31.881,47 até 07/08/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$56.573,60 março/2021 (fls.68/70); 0042746 VERA LÚCIA RAMOS EDUARDO ROSA DE SOUZA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0042746-26.2019.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 866.544,90

Desconto

30 %

14/10/2025 06:00 • R$ 866.544,90

03/11/2025 06:00 • R$ 606.581,40

Lance Inicial

R$ 606.581,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 31.881,00

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$31.881,47 até 07/...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...