Apartamento em Porto Alegre/RS, Sarandi, no Conj Resid Barão do Cahy, área privativa de 76,8163m²

Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, Número 23, Sarandi, Porto Alegre/rs

Metragem do imóvel

77m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

6369

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 359.455,97, com lance inicial de R$ 359.455,97 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 179.727,98 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento em Porto Alegre/RS, Sarandi, no Conj Resid Barão do Cahy, área privativa de 76,8163m² Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL: O apartamento número 32 do Edifício Alegrete, integrante do Conjunto Residencial Barão do Cahy, sito à Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, número 23, localizado no terceiro pavimento, à direita de quem entra no prédio, constituído das seguintes dependências: sala de estar, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha, WC de empregada e área de serviço, com a área real privativa de 76,8163m² e área real total de 85,7373m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4275/100000 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno sobre o qual se acha construído o edifício, o qual ocupa uma área de 164,8525m² e também uma parte ideal de 2205/100000 no terreno global de uso comum, de forma retangular, com a área de 5.250,00m², composto dos lotes nºs 05 a 11 e 31 a 37 da quadra ¿C¿ do loteamento Barão do Cahy, confrontando-se ao oeste, com a Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, onde mede 87,50m fazendo divisa, ao sul, com terreno de propriedade da Caixa Econômica Federal, onde mede 60,00m, confrontando-se, ainda, ao leste, com a Rua Dom Jayme de Barros Câmara, onde mede 87,50m e, finalmente ao norte, com a Viela nº 01, onde mede 60,00m. Contribuinte: 2305720. Matrícula Nº 6369 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.¿ ÔNUS: Consta conforme R.22, HIPOTECA em favor da HYPERMARCAS S.A; e conforme AV.24, registro da penhora exequenda. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$260.000,00 - junho/2020 (fl.201); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$359.455,97 até 12/08/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$1.390.907,05 até 03/04/2025 (fls.553/561);  1008431 Hypermarcas S.a. Globomax Distribuidora de Medicamentos Ltda 40ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP 1008431-07.2017.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 359.455,97

Desconto

50 %

01/10/2025 11:00 • R$ 359.455,97

21/10/2025 11:00 • R$ 179.727,98

Lance Inicial

R$ 179.727,98

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 1.390.907,00

DÉBITO EXEQUENDO: R$1.390.907,05 até 03/...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...