Imóvel residencial com A.T 300,00m² VARGEM GRANDE DO SUL-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Vargem Grande Do Sul - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 339.039,06, com lance inicial de R$ 339.039,06 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 271.231,25 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025.0002441-58.2009.8.26.0415/01 Informações Número do Processo: 0002441-58.2009.8.26.0415/01 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PALMITAL - SP Vara: 2ª VARA Autor: CRISMARA GUERGOLETTE BORBUREMA FERREIRA e outro Réu: JULIO CESAR CAMPOS, BEATRIZ HELENA FACONI Descrição Localização: Rua Francisco Ribeiro da Costa, 440, Jardim Dolores, CEP 13880-000, Vargem Grande do Sul/SP Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP Nº do processo: 0002441-58.2009.8.26.0415/01 RQTE: CRISMARA GUERGOLETTE BORBOREMA FERREIRA e outro RQDO: JULIO CESAR CAMPOS, BEATRIZ HELENA FACONI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/09/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/10/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 339.039,06 2º Leilão - Lance mínimo R$ 271.231,24 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno nº 11 (onze), da quadra “23” (vinte e três), do loteamento denominado “Jardim Dolores”, situado nesta cidade, de Vargem Grande do Sul; terreno esse em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 300,00m2., medindo 12,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, de formato retangular, confrontando: na frente com a RUA SETE; de um lado com o lote nº 12 de Antonio Carlos da Fonseca; do outro lado com o lote nº 10; e, nos fundos com o lote nº 18, ambos de Osmar Cossi e sua mulher; devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o nº 1.2.192.400.1. Consta na AV.6 que a Rua 7 passou a ter a denominação oficial de “RUA FRANCISCO RIBEIRO DA COSTA”. Consta na AV.7 que foi construído no terreno constante da presente matrícula, um prédio residencial, com um pavimento, com 213,14m2, de área total construída; prédio esse que recebeu pelo emplacamento da Rua Francisco Ribeiro da Costa, o número quatrocentos e quarenta (440). Consta no Auto de Avaliação de fls. 348, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/06/2023, que sobre o terreno, há um prédio residencial, com um pavimento, com 213,14m2 de área total construída, emplacada com o nº 440, com frente para a Rua Francisco Ribeiro da Costa. Imóvel localizado na Rua Francisco Ribeiro da Costa, 440, Jardim Dolores, CEP 13880-000, Vargem Grande do Sul/SP. Imóvel matrícula nº 3.574 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 339.039,06 (trezentos e trinta e nove mil, trinta e nove reais e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Vargem Grande do Sul/SP, em 01/08/2025, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Francisco Ribeiro da Costa, 440, Jardim Dolores, CEP 13880-000, Vargem Grande do Sul/SP Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP Nº do processo: 0002441-58.2009.8.26.0415/01 RQTE: CRISMARA GUERGOLETTE BORBOREMA FERREIRA e outro RQDO: JULIO CESAR CAMPOS, BEATRIZ HELENA FACONI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/09/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/10/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 339.039,06 2º Leilão - Lance mínimo R$ 271.231,24 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno nº 11 (onze), da quadra “23” (vinte e três), do loteamento denominado “Jardim Dolores”, situado nesta cidade, de Vargem Grande do Sul; terreno esse em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 300,00m2., medindo 12,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, de formato retangular, confrontando: na frente com a RUA SETE; de um lado com o lote nº 12 de Antonio Carlos da Fonseca; do outro lado com o lote nº 10; e, nos fundos com o lote nº 18, ambos de Osmar Cossi e sua mulher; devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o nº 1.2.192.400.1. Consta na AV.6 que a Rua 7 passou a ter a denominação oficial de “RUA FRANCISCO RIBEIRO DA COSTA”. Consta na AV.7 que foi construído no terreno constante da presente matrícula, um prédio residencial, com um pavimento, com 213,14m2, de área total construída; prédio esse que recebeu pelo emplacamento da Rua Francisco Ribeiro da Costa, o número quatrocentos e quarenta (440). Consta no Auto de Avaliação de fls. 348, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/06/2023, que sobre o terreno, há um prédio residencial, com um pavimento, com 213,14m2 de área total construída, emplacada com o nº 440, com frente para a Rua Francisco Ribeiro da Costa. Imóvel localizado na Rua Francisco Ribeiro da Costa, 440, Jardim Dolores, CEP 13880-000, Vargem Grande do Sul/SP. Imóvel matrícula nº 3.574 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 339.039,06 (trezentos e trinta e nove mil, trinta e nove reais e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Vargem Grande do Sul/SP, em 01/08/2025, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....