Leilão Judicial De Apto 13 – Bloco D – Residencial São Borja Em São Leopoldo/rs.

Rua Ipamoriti, 254, Campina, São Leopoldo, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

54m²

Número da matrícula

99.246

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 52.500 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 99.246: APTO 13 – BLOCO D – RESIDENCIAL SÃO BORJA. Rua: Ipamoriti, 254 - Campina, São Leopoldo - RS, 93130-752. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 13 do Bloco D, do Residencial São Borja, situado nesta cidade, no Bairro Campina, na Rua Ipamoriti, sob nº 254, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, sendo a unidade de fundos e à direita de quem entra no bloco, com área real total de 53,9888m², sendo 49,065m² de área real privativa e 4,9238m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,00520833 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Constituído de estar/jantar, cozinha/serviço, banho, dois (02) dormitórios. O terreno integrante do condomínio constitui-se de UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, no Bairro Campina, na margem direita do Rio dos Sinos, no Loteamento Santo Antonio, na quadra 12 do loteamento, quadra 2.636, da planta geral da cidade, Zona 17, Setor A, no quarteirão formado por uma passagem para pedestres e pelas Ruas Uruguai, Ipamoriti, Caiabté e Landui, com a área de 9.359,35m², medindo sessenta e cinco metros (65,00m) de frente, a nordeste, no alinhamento da Rua Ipamoriti, lado par da numeração dos prédios, e igual metragem na face oposta, a sudoeste, na divisa com parte do lote número 03, com os lotes números 04 a 09, e com parte da área J, todos que são ou foram de Madesan Empreendimentos Imobiliários Ltda., por cento e quarenta e três metros e noventa e nove centímetros (143,99m) de extensão de frente aos fundos por ambos os lados, dividindo-se por um lado, a sueste, com a área verde e com a área de uso institucional, ambas do Município de São Leopoldo, e pelo outro lado, a noroeste, com imóvel que é ou foi de Madesan Empreendimentos Imobiliários Ltda., distando esta última face trinta metros (30,00m) da esquina da Rua Caiabté. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/11/2025 08:00 • R$ 105.000,00

11/11/2025 08:00 • R$ 52.500,00

Lance Inicial

R$ 52.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...