LOTE 001 Os direitos sobre o apto 1014, Bloco 10, Cond Resid Monte Verde III, Bauru, SP

Rua Dois, 1-140, Monte Verde, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

43m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

115.391

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 92.263,15 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 64.584,21 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BAURU/SP Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Dois, 1-140- apto 14, Bloco 10 Matrícula: 115.391 registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP. Descrição: Os Direitos sobre o “IMOVEL: APARTAMENTO 1014, localizado no 1° pavimento, do Bloco 10, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III, situado na Rua Dois n° 1-140, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa - 42,8400 metros quadrados; comum - 5,0941 metros quadrados; total - 47,9341 metros quadrados; correspondente a fração Ideal de 0,3472% ou 59,7375 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 17.204,04 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 79,888, na qual encontra-se registrada sob n° 15, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n° 6.819, nesta Serventia. PMB (maior área): 05/1390/03.” Contribuinte Municipal n.º 51390652 Matrícula nº 115.391 registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP Processo: 1006116-83.2023.8.26.0071 Vara: 4º Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru Comarca: Bauru Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III Executado: ISAIAS NICOLAU FONSECA Localização do Imóvel Endereço: Rua Dois, 1-140- apto 14, Bloco 10 - Monte Verde Cidade: Bauru / SP - CEP: 17056-265...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/11/2025 08:00 • R$ 92.263,15

18/12/2025 08:00 • R$ 64.584,21

Lance Inicial

R$ 64.584,21

Dívidas

Condomínio:

R$ 12.771,00

dívida condomínio fls. 565...

IPTU:

R$ 1.748,00

débito IPTU fls. 3 Prefeitura...

Fiduciário:

R$ 82.199,00

débito alienação fiduciária CEF fls. 588...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...