Parte ideal de fazenda - 479,98 hectares - Jussara/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jussara - Goiás. . avaliado em R$ 7.526.797, com lance inicial de R$ 7.526.797 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 3.763.398,5 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 33% de uma gleba de terras com área georreferenciada de 479,9885 hectares e perímetro de 14.011,60 metros, situada nos imóveis denominados Água Limpa e Bocaina, sob o nome de Fazenda Rancho Grande – Remanescente, no município de Jussara/GO. Imóvel cadastrado Incra sob nº 929.050.314.129-0 e matriculado sob o nº. 12.461 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Jussara/GO.  (Proc. 5168062-69.2019.8.09.0051)AVALIAÇÃO: R$ 7.526.797,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.763.398,50(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1: A terra está formada, em sua maioria, por capim braquiarão e humidícula (em áreas mais baixas), com pastagens formadas a partir de 2004, limpas e com boa capacidade de suporte para bovinos. A área é bem cercada (arame liso de cinco fios), com 13 divisões de pasto.Benfeitorias: Casa sede com quintal cercado; Duas casas para funcionários; Curral em cordoalha de 10 fios, com 4 repartições, tronco, balança, barracão coberto, 2 seringas, 3 remangas; 2 poços artesianos com capacidade de 50.000 litros, caixas d’água de 5.000 litros; Cochos cobertos; Área de reserva legal e pastagensObs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliáriaObs. 03: Não é possível afirmar se as benfeitoras existentes estão ou não sobre a área penhorada. ...