# Área rural de 15 ha em Itaboraí

> Leilão de area rural, 145200m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688161/sitio-c-1452-hectares-c-casa-riachao-itaborai-rj-area-rural-itaborai-rj

ID: 688161

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Do Riachão, Riachão, Itaboraí, Rj
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 145.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 490.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/08/2025 às 13:00 — R$ 245.000,00
- 2º leilão: 15/09/2025 às 13:00 — R$ 245.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio c/ 14,52 hectares - c/ casa - Riachão - Itaboraí/RJ

Area Rural, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 145200m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 245.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 14,52 hectares (145.200m²), c/ residência, Riachão, Estrada do Riachão, Itaboraí/RJ, Registro no Cartório do Ofício Único de Tanguá, sem matrícula. (Proc. 0008488-40.2018.8.19.0023)AVALIAÇÃO: R$ 490.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 245.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25%…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688161/sitio-c-1452-hectares-c-casa-riachao-itaborai-rj-area-rural-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.