# Imóvel comercial de 8,3 ha no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 82700m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688675/residencia-cinematografica-na-barra-da-tijuca-rj-condominio-malibu-rua-mesquitinha-n-35-82700m-de-area-construida-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 688675

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Mesquitinha Nº 35, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 82.700 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 157748
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 13.900.000,00
- Lance inicial: R$ 9.900.000,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 12/09/2025 às 11:00 — R$ 13.900.000,00
- 2º leilão: 16/09/2025 às 11:00 — R$ 9.900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: RESIDÊNCIA CINEMATOGRÁFICA NA BARRA DA TIJUCA/RJ - CONDOMÍNIO MALIBU - RUA MESQUITINHA Nº 35 - 827,00m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 82700m² de área privativa. avaliado em R$ 13.900.000, com lance inicial de R$ 13.900.000 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 9.900.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> RUA MESQUITINHA Nº 35 – CONDOMÍNIO MALIBU - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ Imóvel de alto padrão localizado em condomínio fechado exclusivo e de alta segurança, com 1.000 m² de área construída em lote de 1.400 m², acabamentos de elevada qualidade e projeto arquitetônico que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688675/residencia-cinematografica-na-barra-da-tijuca-rj-condominio-malibu-rua-mesquitinha-n-35-82700m-de-area-construida-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.