Conjunto n.° 84 do 8º andar do edifício denominado William Zammataro localizado na Avenida Anchieta n.° 173

Avenida Anchieta, 173, Campinas, São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

12839

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 19/10/2025 .Conjunto n.° 84 do 8º andar do edifício denominado William Zammataro localizado na Avenida Anchieta n.° 173 Identificação: Matrícula: 12839 - 1º Cartório - CAMPINAS/SPDescrição: Conjunto n.° 84 do 8º andar do edifício denominado William Zammataro sito à Avenida Anchieta n.° 173, Campinas/SP, 1º subdistrito, contendo um salão e um sanitário, e ao qual está vinculada uma vaga de garagem sob n.° 44 localizada no 1º andar. Esta unidade autônoma possui a área privativa de 45,05 m², área comum de divisão não proporcional de 26,24 m², área comum de divisão proporcional de 10,07m² e uma área global de 81,36 m², mais uma parte ideal de 1,1354% no todo do terreno, o qual mede : 21,08 m de frente para a Av. Anchieta; 39,84 m do lado direito com o prédio n.° 155 da mesma avenida e com os prédios n.° 1439 (parte), 1447, 1451, 1455, 1459, 1461, 1465 pela rua Benjamin Constant; 33,35 m do lado esquerdo, confrontando com partedo terreno do prédio n.° 185 da Av. Anchieta e 8,80 m dons fundos onde confronta com o prédio n.° 1398 da rua Luzitana; deflete à direita 4,7 m e deflete à esquerda por 12,70 m, confrontando com os prédios n.° 1402, 1406 e 1410 da rua Luzitana, com área de 770,00 m² terreno este designado por lote n.° 25 da quadra 90 do Cadastro Municipal, onde anteriormente existiam os prédios n.° 163, 175 e 177 pela avenida Anchieta.Ônus/Observação: Observação: Lance mínimo de 80% do valor da avaliação (0056100-57.2005.5.15.0001) Ônus: R.2 - hipoteca em favor de COMIND S/A (Av.10 - alteração de razão social para BROOKLYN EMPREENDIMENTOS S/A, CNPJ: 61.364.022/0001-25) Av.7 - indisponibilidade no processo nº 93 Av.8 - indisponibilidade no processo nº 93 Av.9 - penhora no processo nº 200.361.050.072.409, da 5ª Vara Federal de Campinas/SP Av.12 - indisponibilidade no processo nº 0422900-92.2005.5.15.0130 Av.13 - penhora no processo nº 0056100-57.2005.5.15.0001Proprietários: JOAO CAMPOS GONCALVESCPF: 052.119.808-91Removido: NãoLocalização: Av. Anchieta Número: 173Complemento: conjunto 84, 8º andarCidade: CAMPINAS UF: SPCEP: 13010100Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 250.000,00Valor Total Penhorado: R$ 250.000,00Data Avaliação: 07/05/2014Data Penhora: 07/05/2014Ordem da Penhora: 1  Hasta Pública nº 03/2025 - CAMPINAS 0056100-57.2005.5.15.0001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 210.000,00

Desconto

5 %

19/10/2025 08:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...