Descrição do imóvel

Apartamento , em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 343.000, com lance inicial de R$ 249.000 no primeiro leilão em 02/09/2025 . Aceita financiamento.Apartamento, Ocupado, Nova Iguaçu / RJ (27% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua José Arcas, 35, Edifício Avarandado, Apartamento No 22, Caonze, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26250300Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 57,39 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.223. Cartório: 1o CRI NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 585976-0. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.23442Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1Matrícula: 11.223Cartório de Registro: 1o CRI NOVA IGUAÇUInscrição na Prefeitura: 585976-0IPTU Anual: R$ 753,52Valor Avaliado: R$ 343.000,00Valor Alvo: R$ 286.800,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 0870736-85.2023.8.19.0038 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVA IGUACU/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435392 Santander Residenciais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

325 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 343.000,00

Desconto27 %

02/09/2025 12:54 • R$ 249.000,00

Lance InicialR$ 249.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
Débitos de condomínio quitados...
IPTU:
R$ 754,00
IPTU Anual: R$ 753,52...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...