Edificação e Quitinetes - Terreno c/ 720m² - Paranaíta/MT

Descrição do imóvel

Casa , em Paranaíta - Mato Grosso. 720m² de área privativa. avaliado em R$ 665.000, com lance inicial de R$ 665.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 399.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.PROCESSO: 0000622-37.2024.5.23.0046 - VARA DO TRABALHO DE ALTA FLORESTA/MTAUTOR: JULIAO PEREIRA PRIMORÉU: ODAIR MARTINS DA SILVAEdificação Comercial e 16 quitinetes, terreno c/ 720m², Lote LE 6/3, Av. Álvaro Volpi, 300, Setor de Serviços, Núcleo Urbano, Paranaíta/MT, Matrícula nº 430, registrado no 1º Ofício de Paranaíta/MT.Informações Complementares do Auto de Penhora e Avaliação:Construção, Benfeitorias não averbadas e OcupaçãoO imóvel é dividido em 2 partes: no canto direito (parte de frente do imóvel)  está locado para a empresa Campus – projetos agropecuários. Segundo o  representante da empresa, Sr. Renan, inquilino há mais de 2 (dois) anos, na  parte alocada há 1 (um) banheiro, 1 (uma) cozinha e 4 (quatro) comodos  (quartos). Acrescentou que ele aluga apenas a parte do frente e nos fundos há  um aglomerado de quitinetes, porém estão desocupadas. Não consegui acessar os fundos do imóvel pois estava com portão com cadeado, mas verifiquei a existência de 16 (dezesseis) quitinetes de, aproximadamente, 20 m² cada, sendo 8 do lado direito do lote e 8 do lado esquerdo, com um corredor  amplo central de acesso.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 665.000,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 665.000,00LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 399.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:1º Leilão: Lance mínimo de 100% do valor da Avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de 60% do valor da avaliação, estando autorizado o parcelamento da arrematação em até 06 (seis) parcelas mensais, sendo que a primeira deverá ser paga à vista, juntamente com a comissão do leiloeiro, no importe de cinco por cento sobre o valor do bem arrematado.Em caso de eventuais débitos fiscais incidentes sobre o bem, estes se sub-rogarão no valor da arrematação.Registre-se que há gravames incidentes sobre o imóvel, consistente em hipotecas de 1º e 2º grau, datadas de 01/12/2014, conforme registrado na matrícula de Id. 249a869.Consigna-se que, em caso de parcelamento, o arrematante assumirá, independentemente de assinatura de termo de compromisso, o encargo de fiel depositário do bem arrematados, até a efetiva quitação das parcelas....