# Casa de 50 m² em São Manuel

> Leilão de casa, 50m² de área útil, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688980/casa-c-aprox-50m-terreno-c-17369m-sao-manuel-sp-casa-sao-manuel-sp

ID: 688980

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Américo Ferreira, Nº 355, Jardim Eldorado, São Manuel, São Paulo
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Matrícula: 12.237

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 86.460,63
- Lance inicial: R$ 51.876,37
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 02/09/2025 às 13:00 — R$ 51.876,37
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ aprox. 50m² - Terreno c/ 173,69m² - São Manuel/SP

Casa, em São Manuel - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 86.460,63, com lance inicial de R$ 51.876,37 no primeiro leilão em 02/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ aprox. 50m², terreno c/ 173,69m², Lote nº 02, da Quadra “I”, Rua Américo Ferreira, nº 355, Jardim Eldorado, São Manuel/SP, 1° CRI 12.237. (Proc. 3004734-92.2013.8.26.0581)AVALIAÇÃO: R$ 86.460,63 | LANCE MÍNIMO: R$ 51.876,37Obs.: Benfeitoria não averbada na matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/688980/casa-c-aprox-50m-terreno-c-17369m-sao-manuel-sp-casa-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.