# Res Alvorada

> Leilão de casa, 39m² de área útil, Iturama - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689211/res-alvorada-casa-iturama-mg

ID: 689211

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cacildo Queiroz De Freitas, N. 81 Qd03 Lt08, Res Alvorada, Iturama - Minas Gerais
- Cidade: [Iturama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/iturama)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 45303

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 50.655,30
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Iturama - Minas Gerais. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 50.655,3.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.655,30 ( desconto de 49,34%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442635372-3Matrícula(s): 45303Comarca: ITURAMA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 100.000,00 → R$ 57.891,78)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.891,78 → R$ 56.444,48)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.444,48 → R$ 54.997,19)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 53.549,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.549,89 → R$ 52.102,60)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.102,60 → R$ 50.655,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689211/res-alvorada-casa-iturama-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.