# Alfenas - Jardim Alvorada

> Leilão de casa, 142m² de área útil, Alfenas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689253/alfenas-jardim-alvorada-casa-alfenas-mg

ID: 689253

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rosane Garcia Ribeiro, N. 285, Jardim Alvorada, Alfenas, Minas Gerais
- Cidade: [Alfenas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/alfenas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 142 m²
- Matrícula: 24346
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.000,00
- Lance inicial: R$ 280.418,28
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/11/2025 às 07:00 — R$ 280.418,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Alfenas - Minas Gerais. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 280.418,28 no primeiro leilão em 13/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 440.000,00Valor mínimo de venda: R$ 280.418,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144442086874-0Matrícula(s): 24346Comarca: ALFENAS-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: 24346Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 450.526,40 → R$ 280.418,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689253/alfenas-jardim-alvorada-casa-alfenas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 06:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.