# Terreno de 250 m² no Residencial das Americas

> Leilão de terreno, 250m² de área útil, Frutal - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689278/frutal-residencial-das-americas-terreno

ID: 689278

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 15:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cuba, Sn, Residencial Das Americas, Frutal, Minas Gerais
- Cidade: [Frutal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/frutal)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 250 m²
- Matrícula: 51884

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 46.472,85
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 13/11/2025 às 07:00 — R$ 46.472,85
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Frutal - Residencial Das Americas

Terreno, em Frutal - Minas Gerais. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 46.472,85 no primeiro leilão em 13/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 80.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.472,85 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 844442656855-0Matrícula(s): 51884Comarca: FRUTAL-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0107401210003000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 163.078,73 → R$ 46.472,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689278/frutal-residencial-das-americas-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 15:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.