# Cond Res Topazio I

> Leilão de casa, 89m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689290/cond-res-topazio-i-casa-esmeraldas-mg

ID: 689290

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 00:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vinte E Quatro, N. 129 Cs 08, Sao Pedro, Esmeraldas, Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 41961
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 113.610,90
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 113.610,9. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 113.610,90 ( desconto de 40,2%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440257710-0Matrícula(s): 41961Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010800380483001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 119.590,43)
- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.590,43 → R$ 116.600,66)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.600,66 → R$ 113.610,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689290/cond-res-topazio-i-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 00:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.