# Itaborai - Lot Vila Real

> Leilão de casa, 302m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689485/itaborai-lot-vila-real-casa-itaborai-rj

ID: 689485

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araão Ferreira De Calais, Sn, Vila Real, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 302 m²
- Matrícula: 16860
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 692.500,00
- Lance inicial: R$ 397.206,12
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 302m² de área privativa. avaliado em R$ 692.500, com lance inicial de R$ 397.206,12. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 692.500,00Valor mínimo de venda: R$ 408.239,63 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5Número do imóvel: 144442341869-9Matrícula(s): 16860Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 048085001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 778.435,60 → R$ 441.340,16)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 441.340,16 → R$ 430.306,62)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 430.306,62 → R$ 419.273,12)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 419.273,12 → R$ 408.239,62)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 408.239,62 → R$ 397.206,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689485/itaborai-lot-vila-real-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.