# Apartamento de 41 m² em Ajuda de Baixo

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689488/macae-ajuda-de-baixo-apartamento-macae-rj

ID: 689488

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, N. 6601 Apto. 401 Bl 13 Vg 244, Ajuda De Baixo, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 24289
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 76.464,05
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 13/11/2025 às 07:00 — R$ 76.464,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Macae - Ajuda De Baixo

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 76.464,05 no primeiro leilão em 13/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.464,05 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770854003-5Matrícula(s): 24289Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02313304760077Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 136.078,22 → R$ 76.464,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689488/macae-ajuda-de-baixo-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.