# Nilopolis - Centro

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689525/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj

ID: 689525

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Pessoa, N. 1732 Apto. 501, Centro, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 15542
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 98.816,70
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 98.816,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 98.816,7 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.816,70 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440612766-5Matrícula(s): 15542Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00206698Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 419.971,47 → R$ 98.816,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689525/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.