# Lot Vila São Francisco

> Leilão de casa, 66m² de área útil, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689543/lot-vila-sao-francisco-casa-queimados-rj

ID: 689543

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 01:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araca, N. 24 Cs 04, Do Carmo, Queimados, Rio De Janeiro
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²
- Matrícula: 12974

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 257.472,00
- Lance inicial: R$ 137.944,84
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Queimados - Rio de Janeiro. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 257.472, com lance inicial de R$ 137.944,84.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 257.472,00Valor mínimo de venda: R$ 137.944,85 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443043691-3Matrícula(s): 12974Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1004000J0004001001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 268.650,16 → R$ 157.651,27)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 157.651,27 → R$ 153.709,97)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 153.709,97 → R$ 149.768,69)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.768,69 → R$ 145.827,40)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 145.827,40 → R$ 141.886,12)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 141.886,12 → R$ 137.944,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689543/lot-vila-sao-francisco-casa-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 01:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.