# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689548/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 689548

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 02:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Sn Apto. 501 Lt01 Qd08 Bl17 Cond Conquista Itaborai, Esperanca, Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 48599
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 58.469,77
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 58.469,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.469,77 ( desconto de 51,28%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553704789-4Matrícula(s): 48599Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195273001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 124.624,95 → R$ 68.787,97)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.787,97 → R$ 67.068,27)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.068,27 → R$ 65.348,57)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.348,57 → R$ 63.628,87)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.628,87 → R$ 61.909,17)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.909,17 → R$ 60.189,47)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.189,47 → R$ 58.469,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689548/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 02:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.