# Apartamento de 49 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689550/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 689550

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 591 Apto. 103 Lt01 Qd08 Bl16, Esperanca, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 48700
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 64.502,06
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 64.502,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.502,06 ( desconto de 50,76%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553679718-0Matrícula(s): 48700Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195239001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 134.479,31 → R$ 75.884,78)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 73.987,66)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.987,66 → R$ 72.090,54)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.090,54 → R$ 70.193,42)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.193,42 → R$ 68.296,30)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.296,30 → R$ 66.399,18)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.399,18 → R$ 64.502,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689550/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.