# Apartamento de 89 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689551/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 689551

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Apto. 103 Bl 01, Lt01 Qd08, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Matrícula: 49172
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 136.564,19
- Lance inicial: R$ 69.219,46
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 136.564,19, com lance inicial de R$ 69.219,46. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 136.564,18Valor mínimo de venda: R$ 69.219,46 ( desconto de 49,31%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553889049-8Matrícula(s): 49172Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1949390001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 136.564,19 → R$ 79.107,96)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.107,96 → R$ 77.130,26)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.130,26 → R$ 75.152,56)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.152,56 → R$ 73.174,86)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.174,86 → R$ 71.197,16)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.197,16 → R$ 69.219,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689551/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.