# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689552/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 689552

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. 0 Apto. 403 Lt 01 Qd 08 Bl 05 Pv 04, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 48596
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 60.906,01
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 60.906,01. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.906,01 ( desconto de 51,28%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553640057-4Matrícula(s): 48596Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195031001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 126.464,89 → R$ 71.654,14)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 69.862,78)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.862,78 → R$ 68.071,43)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.071,43 → R$ 66.280,07)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.280,07 → R$ 64.488,72)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.488,72 → R$ 62.697,37)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.697,37 → R$ 60.906,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689552/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.