# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689554/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 689554

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. 0 Apto. 201 Bloco 17 Lote 01 Quadra 08, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 48834

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.000,00
- Lance inicial: R$ 64.689,35
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 122.000, com lance inicial de R$ 64.689,35.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.437,71 ( desconto de 45,54%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553770337-6Matrícula(s): 48834Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195261Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 136.842,27 → R$ 69.934,44)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.934,44 → R$ 68.186,07)
- 10/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.186,07 → R$ 66.437,71)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.437,71 → R$ 64.689,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689554/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.