# Itaguai - Estrela Do Ceu

> Leilão de casa, 77m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689556/itaguai-estrela-do-ceu-casa-itaguai-rj

ID: 689556

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Francisco, N. Sn Cs 03, Estrela Do Céu, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Matrícula: 51486

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 94.570,67
- Desconto: 31%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 94.570,67.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.570,67 ( desconto de 45,96%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440939232-5Matrícula(s): 51486Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99998236Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 171.042,23 → R$ 83.391,04)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.391,04 → R$ 81.306,26)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.306,26 → R$ 102.676,73)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.676,73 → R$ 99.974,71)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.974,71 → R$ 97.272,69)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.272,69 → R$ 94.570,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689556/itaguai-estrela-do-ceu-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.