# Residencial Avenida

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689568/residencial-avenida-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 689568

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Itaoca, N. 1465 Apto. 201 Bl 09 Lt 01, Inhauma, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 121766
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 184.000,00
- Lance inicial: R$ 97.839,43
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 184.000, com lance inicial de R$ 97.839,43. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.839,43 ( desconto de 47,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770058017-8Matrícula(s): 121766Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 33719238Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 200.787,02 → R$ 111.212,08)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.212,08 → R$ 108.431,77)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.431,77 → R$ 105.651,47)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.651,47 → R$ 103.430,26)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.430,26 → R$ 100.634,85)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.634,85 → R$ 97.839,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689568/residencial-avenida-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.