# Res Jd Marambaia

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689587/res-jd-marambaia-apartamento-itaborai-rj

ID: 689587

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rodovia Rj-104, N. Sn Apto. 301 Qd24, Lotes 1 A 21, Marambaia (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 47948
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 69.440,35
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 69.440,35. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.440,35 ( desconto de 49,31%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 855552881297-4Matrícula(s): 47948Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 186864001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 137.000,00 → R$ 79.360,41)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.360,41 → R$ 77.376,39)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.376,39 → R$ 75.392,38)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.392,38 → R$ 73.408,37)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.408,37 → R$ 71.424,36)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.424,36 → R$ 69.440,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689587/res-jd-marambaia-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.