# Casa de 224 m² no Loteamento Nova Ipanema III

> Leilão de casa, 224m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689708/loteamento-nova-ipanema-iii-casa-porto-alegre-rs

ID: 689708

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Baldoino Bottini, N. 549 Qd A, Hipica, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 224 m²
- Matrícula: 108311
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 890.000,00
- Lance inicial: R$ 482.128,28
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Nova Ipanema Iii

Casa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 224m² de área privativa. avaliado em R$ 890.000, com lance inicial de R$ 482.128,28. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 890.000,00Valor mínimo de venda: R$ 482.128,27 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442005840-3Matrícula(s): 108311Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 892.868,06 → R$ 567.209,75)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)
- 04/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 567.209,75 → R$ 553.029,50)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 553.029,50 → R$ 538.849,25)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 538.849,25 → R$ 524.669,00)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 524.669,00 → R$ 510.488,75)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 510.488,75 → R$ 496.308,50)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 496.308,50 → R$ 482.128,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689708/loteamento-nova-ipanema-iii-casa-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.