# Casa de 101 m² em 3º Sub Penha Franca

> Leilão de casa, 101m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689797/sao-paulo-3-sub-penha-franca-casa

ID: 689797

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Velha Da Penha, N. 432, Penha De França, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 40756
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 477.000,00
- Lance inicial: R$ 303.998,90
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 07:00 — R$ 303.998,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - 3º Sub Penha Franca

Casa, em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 477.000, com lance inicial de R$ 303.998,9 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 477.000,00Valor mínimo de venda: R$ 303.998,92 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440651014-0Matrícula(s): 40756Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 06206200531Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 477.000,00 → R$ 303.998,90)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689797/sao-paulo-3-sub-penha-franca-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.