# Edifício João Passalacqua, 140 m²

> Leilão de apartamento, 140m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689827/ed-joao-passalacqua-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 689827

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Passalacqua, N. 189 Apto. 24 2 Andar, Bela Vista, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Matrícula: 138403
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 560.000,00
- Lance inicial: R$ 356.896,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 356.896,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Joao Passalacqua

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 560.000, com lance inicial de R$ 356.896 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 560.000,00Valor mínimo de venda: R$ 356.896,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Número do imóvel: 144442180720-5Matrícula(s): 138403Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 04Inscrição imobiliária: 00607400951Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 583.189,75 → R$ 356.896,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689827/ed-joao-passalacqua-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.