# Lot Jd Ipanema

> Leilão de casa, 107m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689860/lot-jd-ipanema-casa-sao-paulo-sp

ID: 689860

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 23:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jacinto Estivao, N. 45 Qd L Lt 22-b, Jaragua, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- Matrícula: 89858
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 395.000,00
- Lance inicial: R$ 220.081,88
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 220.081,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 395.000, com lance inicial de R$ 220.081,88 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 395.000,00Valor mínimo de venda: R$ 220.081,87 ( desconto de 44,28%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144440639279-2Matrícula(s): 89858Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 18814900433Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 395.000,00 → R$ 220.081,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689860/lot-jd-ipanema-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.