# Residencial Araca, 100 m²

> Leilão de apartamento, 100m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689914/apartamento-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 689914

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Resedas, N. 201 Apto. 53 Bl A Vg 158, Loteamento Terra Brasilis, Sao Jose Dos Campos - Sao Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 260689
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 239.000,00
- Lance inicial: R$ 152.318,12
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 152.318,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Araca

Apartamento, em São José Dos Campos - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 239.000, com lance inicial de R$ 152.318,12 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 239.000,00Valor mínimo de venda: R$ 152.318,12 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770178300-7Matrícula(s): 260689Comarca: SAO JOSE DOS CAMPOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 71041800050039Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/09/2025 → 03/12/2025)
- 11/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 06/10/2025 → 09/12/2025)
- 31/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/12/2025 → 19/01/2026; valor R$ 239.000,00 → R$ 152.318,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689914/apartamento-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.