# Imóvel comercial de 329 m² no Parque Residencial Comendador Manco

> Leilão de comercial, 329m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689931/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 689931

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 06:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Miguel Buchidid, N. 141 Qd10 Lt11, Parque Residencial Comendador Manco, Sao Jose Do Rio Preto, Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 329 m²
- Matrícula: 21330
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00
- Lance inicial: R$ 704.232,30
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Parque Residencial Comendador Manco

Comercial, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 329m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 704.232,3. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 704.232,30 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 4Garagem: 1Número do imóvel: 144440833510-9Matrícula(s): 21330Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 411459000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 1.300.000,00 → R$ 828.508,56)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 828.508,56 → R$ 807.795,90)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 807.795,90 → R$ 787.083,20)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 787.083,20 → R$ 766.370,44)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 766.370,44 → R$ 724.945,00)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 724.945,00 → R$ 704.232,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/689931/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 06:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.