# Cond. Nova Itaboraí

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/690067/cond-nova-itaborai-casa-itaborai-rj

ID: 690067

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nove, N. 11 Lt 11 Qd 35, Caluge, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 41077
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.000,00
- Lance inicial: R$ 97.602,17
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 13/11/2025 às 07:00 — R$ 97.602,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 173.000, com lance inicial de R$ 97.602,17 no primeiro leilão em 13/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.602,17 ( desconto de 43,58%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 144440571114-2Matrícula(s): 41077Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 165048001Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 201.162,98 → R$ 97.602,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/690067/cond-nova-itaborai-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.