Sobrado em Perdizes/SP Sobrado em Perdizes/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 131m² de área privativa. avaliado em R$ 1.061.666,6, com lance inicial de R$ 1.097.609,5 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 548.804,75 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026.0122344-64.2006.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0122344-64.2006.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Lapa Vara: 2° Vara Cível Autor: Everton Pinheiro Réu: Angela dos Reis Descrição Sobrado localizado na Rua Gurupá, nº 278, Perdizes/SP. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas construções residenciais de dois pavimentos, sendo uma com 131m² e outra com 59m². Descrição Técnica Um prédio residencial situado na Rua Gurupá nº 278, antigo 276 e 278, anterior nº 272-A, no 19º Subdistrito – Perdizes, e respectivo terreno medindo 6,20m de frente por 25,60m da frente aos fundo de uma lado, 26,00m de outro e 8,00m nos fundos, encerrando a área de 172,00m², confrontando de um lado com o prédio nº 272, de outro com propriedade de José Lance e Américo Lance, e nos fundos com o terreno de propriedade de Dirceu Gadini. Imóvel objeto da matricula 51.087 do 2º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 012.143.0206-8. Segundo laudo de avalição o imóvel está localizado à Rua Gurupá, nº 278, Perdizes – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas contruções residenciais de dois pavimentos, sendo uma com área de 131,15m² e outra com área de 59,30m² Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado localizado na Rua Gurupá, nº 278, Perdizes/SP. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas construções residenciais de dois pavimentos, sendo uma com 131m² e outra com 59m². Descrição Técnica Um prédio residencial situado na Rua Gurupá nº 278, antigo 276 e 278, anterior nº 272-A, no 19º Subdistrito – Perdizes, e respectivo terreno medindo 6,20m de frente por 25,60m da frente aos fundo de uma lado, 26,00m de outro e 8,00m nos fundos, encerrando a área de 172,00m², confrontando de um lado com o prédio nº 272, de outro com propriedade de José Lance e Américo Lance, e nos fundos com o terreno de propriedade de Dirceu Gadini. Imóvel objeto da matricula 51.087 do 2º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 012.143.0206-8. Segundo laudo de avalição o imóvel está localizado à Rua Gurupá, nº 278, Perdizes – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas contruções residenciais de dois pavimentos, sendo uma com área de 131,15m² e outra com área de 59,30m² Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....