# Casa de 253 m² em Itaquera

> Leilão de casa, 253m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691153/sao-paulo-itaquera-casa-sao-paulo-sp

ID: 691153

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Toledo Castelanos, 165, Lt 19 Qd 13 Jd N Sra Do Carmo, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08280-600
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 253 m²
- Matrícula: 77522
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.605.963,10
- Lance inicial: R$ 1.023.503,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/11/2025 às 07:00 — R$ 1.023.503,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Itaquera

Casa, em São Paulo - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.605.963,1, com lance inicial de R$ 1.023.503,3 no primeiro leilão em 17/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.605.963,18Valor mínimo de venda: R$ 1.023.503,30 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Número do imóvel: 144441900695-0Matrícula(s): 77522Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14509400364Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 17/11/2025; valor R$ 1.710.666,90 → R$ 1.023.503,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691153/sao-paulo-itaquera-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.