Boxe, A.U. 12m², A.C. 18m², 2º nível de garagem, EDIFÍCIO METROPOLITAN, Centro

Descrição do imóvel

Terreno , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 30.805,28 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 15.402,64 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Boxe, A.U. 12m², A.C. 18m², 2º nível de garagem, EDIFÍCIO METROPOLITAN, Centro Matrícula nº 88.522 do 2ª CRI de Novo Hamburgo/RSDescrição do bem: O Boxe nº 75 do Edifício Metropolitan, sob nº 1055 da Avenida Dr. Maurício Cardoso, localizado no segundo nível de garagens, confrontando-se a leste com o boxe nº 74, a oeste com o boxe nº 76, a sul com o depósito nº 23, e a norte com a área de circulação, com a área real privativa de 12,00 metros quadrados e área real global de 17,907 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0011 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no centro, no quarteirão formado pelas ruas Joaquim Nabuco, Marechal Floriano, Quintino Bocaiúva, Urca e pela Avenida Dr. Maurício Cardoso, medindo mais ou menos 26,00 metros de frente ao sul para a rua Joaquim Nabuco, lado par, e 51,00 metros em linha curva de frente ao sul/sudeste para a Avenida Dr. Maurício Cardoso, lado par, 50,00 metros de frente ao leste/norte para a rua Marechal Floriano, formando esquina, 51,71 metros de frente ao leste/norte com os imóveis de Roberto Mentz, José Edson Fulfule, herdeiros Marcos Silva, Sylvania Marotsky e mais onze 35,00 metros ao oeste com fundos para o Colégio Santa Bárbara. Proprietários: Éverton Luis Jaques, casado com Arlete Michels Jaques, sob o regime da comunhão parcial de bens.ÔNUS E GRAVAMES: AV.6 PENHORA, nos Autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1030452-64.2023.8.26.0100, movida por Banco ABC Brasil S.A. em face de Perflyine Indústria e Comércio de Perfis Plásticos Ltda., Vinicius Michels Jaques, Arlete Michels Jaques e Everton Luís Jaques, perante a 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. AV.7 Averbação nos termos da Lei nº 14.381/2013 (arts. 17, 21 e 22) e da Instrução Normativa nº 45/1998, fazendo constar que 50 % do imóvel objeto da presente matrícula, de propriedade de Everton Luís Jaques, foi arrolado pela Delegacia da Receita Estadual de Santana do Livramento/RS, devendo eventual alienação, transferência ou oneração ser comunicada àquela Delegacia no prazo de cinco dias. AV.8 Averbação nos termos da Instrução Normativa nº 45/1998, fazendo constar que 50% do imóvel objeto da presente matrícula, de propriedade de Arlete Michels Jaques, foi arrolado pela Delegacia da Receita Estadual de Santana do Livramento/RS.Débito de IPTU: R$ 16.509,11 (até jul/2025); que será sub-rogado no preço da arrematação nos termos do art. 130 do CTN.Débito de condomínio: Não foi possível a consulta de débitos de condomínio, cabendo ao arrematante a busca dos mesmos. Eventuais débitos condominiais ficarão sob responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em fevereiro de 2025 Banco ABC Brasil S.A. Perfilyne Indústria e Comércio de Perfis Plásticos Ltda., Vinicius Michels Jaques, Arlete Michels Jaques e Everton Luis Jaques Everton Luís Jaques Paulo Sergio Braga Barboza (OAB 97272/SP) 30ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAP. 1030452-64.2023.8.26.0100...