Salas Comerciais no Centro, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Comercial , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 88.500, com lance inicial de R$ 44.250 no primeiro leilão em 17/09/2025 . Aceita parcelamento.<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>    <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d287.9195854063146!2d-38.529740026738885!3d-3.7315027396024356!2m3!1f26.090775988287053!2f68.69718399429743!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x7c7495c171ce99b%3A0xd58fe884763feafc!2sCondom%C3%ADnio%20Edif%C3%ADcio%20General%20Tib%C3%BArcio!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1754922756331!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> 2ª Vara do Trabalho de Maracanaú/CE Processo:  0000790-25.2024.5.07.0033 Reclamante:  Cicero Gutemberg de Oliveira Queiroz Reclamado:  Ecosystem Transportes Especializados Ltda - ME, Shirley Musa de Sousa Cabral Descrição   1. Uma sala comercial de nº 1311, no Ed. General Tibúrcio, com frente para a Rua São Paulo, nº 32, no Centro, em Fortaleza/CE.   Área construída de 32,00m² Fração ideal de 0,5078% Matrícula nº 29.040 do CRI do 2º Ofício de Imóveis de Fortaleza/CE. 2. Uma sala comercial de nº 1312, no Ed. General Tibúrcio, com frente para a Rua São Paulo, nº 32, no Centro, em Fortaleza/CE. Área construída de 23,51m² Fração ideal de 0,3702% Matrícula nº 29.040 do CRI do 2º Ofício de Imóveis de Fortaleza/CE. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 16/12/2024 , devido à reforma da Av. Sargento Hermínio o imóvel mede 10,00m por 21,00m. Foi utilizado pela Prefeitura Municipal de Fortaleza (desapropriado) 12,00m² para alargamento da avenida. Possui um imóvel com área construída em cima de 11,80m por 4,10m. Endereço Rua São Paulo, nº 32, Centro, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 29.040 e 29.041 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Condomínio: 1. SL 1311 - R$ 68.192,40 (atualizado até 09/10/2023); 2. SL 1312 - R$ 61.154,93 (atualizado até 09/10/2023). IPTU: Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 09/10/2023  Ambas as salas se encontravam fechadas e desocupadas, impossibilitando a constatação do real estado de cada uma.  **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 88.500,00 (oitenta e oito mil e quinhentos reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....