Terreno em José de Alencar, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 . Aceita parcelamento.<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>    <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d4125.101241196342!2d-38.46998081844071!3d-3.801641236269623!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zM8KwNDgnMDguOSJTIDM4wrAyOCcwOC4zIlc!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1755010501573!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   14ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0001015-59.2011.5.07.0014 Reclamante:  Francisco Chagas Ferreira Lima Reclamado:  Nordeste Participacoes Ltda Descrição Um terreno, constituído pelo Lote 09 da Quadra 126 do Loteamento Parque José de Alencar, integrante do empreendimento denominado Buena Vista, no Sítio São José, situado nesta capital. Área total de 680,00m² (17,00m de frente por 40,00m de fundos). Limitando-se: ao oeste (frente) com a Rua São João Del Rey; ao leste (fundos) com o lote 18, da mesma quadra que faz frente para a Rua Sandra Gentil; ao norte (lado direito), fazendo esquina com a Rua Neudélia Monte; e ao sul (lado esquerdo) com o lote 08 da mesma quadra que faz frente para a Rua São João Del Rey, lado par. Conforme Certidão de Devolução de Mandado de 02/07/2025,  o imóvel está murado, fazendo parte do Loteamento que não foi demarcado, estando por detrás dos muros todos os lotes e até mesmo as ruas. Endereço Rua Neudélia Monte, S/N, Loteamento Parque José De Alencar, Lote 09, Quadra 126, José De Alencar, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 69.957 Do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE (CNM: 020719.2.0069957-38). Inscrição Municipal Nº 613.802-0 da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Possui débitos de IPTU, sendo possível verificar a informação através do site da SEFIN de Fortaleza/CE. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....