Lote 1 - Apartamento N° 42 Bloco G No Condomínio Residencial Negrão De Lima

Um Apartamento N° 42, Bloco G

Metragem do imóvel

105m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

17973

Descrição do imóvel

Apartamento , em Goiânia - Goiás. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 71.324, no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 35.662 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Bem: Um Apartamento N° 42, Bloco G, Objeto Da Matricula Nº 17.973, Livro 02 – Registro Geral Do Cartório De Registro De Imóveis Da 3ª Circunscrição De Goiânia , Sendo 2 Dormitórios, Sala De Estar, Cozinha, Área De Serviço, Banheiro Social E Varanda, Contendo Uma Área Construída De 104,81m², Sendo: 64,84m² De Área Privativa E 39,97m² De Uso Comum Que Corresponde A Fração Ideal De 33,07m² Ou 0,3554% Do Terreno. Causas Especiais: O Imóvel Não Possui Habite-se, E Não Foi Entregue Pela Construtora, Não Possui Convenção Ou Instituição De Condômino, Não Possui Elevadores, Em Conversa Com A Síndica, Esta Informou Que A Maioria Dos Apartamentos Ocupados, Foram Invadidos. Calculo Utilizado – Área Do M² X Valor Do Metro ². Sendo Assim, 64,84m² (área Lote) X R$ 1.100,00 (valor Do M² Abaixo Da Região Por Razão De Causas Especiais) = R$ 71.324,00 (setenta E Um Mil E Trezentos E Vinte E Quatro Reais). Descrição – Apartamento Para Moradia; Avaliação – Com Base Na Planta Da Coletoria Municipal E Corretores Locais, Avalio O Imóvel A Valor De Mercado R$ 71.324,00 (setenta E Um Mil E Trezentos E Vinte E Quatro Reais). Caso Haja Alguma Divergência Entre A Foto E O Bem Penhorado, Fica Valendo O Bem Constante Na Descrição Do Edital...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 71.324,00

Desconto

50 %

02/10/2025 12:00 •

Lance Inicial

R$ 35.662,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...