Apartamento 21- 2° Piso- Edificio Kamai - Área 255,35m² - São Paulo/sp

Rua Doutor James Ferraz Alvim 205, Vila Suzana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

255m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 1.631.273,1, com lance inicial de R$ 1.631.273,1 no primeiro leilão em 27/11/205 ou R$ 1.305.018,5 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Apartamento número 21, localizado no 2º andar do Edifício Kamai. - Situado à Rua Doutor James Ferraz Alvim número 205, no 13º Subdistrito Butantã em São Paulo. - Área útil de 255,35m2, a área comum de 260,118m2 (já incluída a área de 85,04m2 relativa a 02 vagas duplas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos do edifício, para a guarda de 04 automóveis de passeio sujeitas à manobrista). - Perfazendo a área real construída de 515,468m2. 1º Leilão: Data Oficial 07/08/2025, às 14h00. Durante esse período, serão aceitos lances com valor mínimo correspondente ao valor integral da avaliação judicial no valor de R$ 1.631.273,10. Caso não haja arrematação no 1º Leilão, inicia-se automaticamente o 2º Leilão. 2º Leilão: Data Oficial de encerramento: 20/08/2025, às 14h00 no valor de R$ 1.305.018,48. Serão aceitos lances a partir de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada. Caso não haja arrematação no 2º Leilão, inicia-se automaticamente o 3º Leilão. 3º Leilão: Data Oficial de encerramento: 03/09/2025, às 14h00. Em 3º leilão serão aceitos lances por qualquer preço, conforme preceitua o §3º-A, III do art. 142 da Lei 11.101/05, ficando neste caso condicionado à apreciação do MM. Juiz da causa....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.631.273,10

Desconto

20 %

27/11/205 07:53 • R$ 1.631.273,10

12/12/2025 11:00 • R$ 1.305.018,50

Lance Inicial

R$ 1.305.018,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28ago

Data Primeira Praça Atualizada de07/08/2025 p/ 03/09/2025--

28ago

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28out

Data Primeira Praça Atualizada de03/09/2025 p/ Invalid Date--

28out

Data e valor Segunda Praça atualizados12/12/2025R$ 1.305.018,50

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...