# Apartamento de 255 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 255m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691381/apartamento-21-2-piso-edificio-kamai-area-25535m-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 691381

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor James Ferraz Alvim 205, Vila Suzana, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 255 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.631.273,10
- Lance inicial: R$ 1.305.018,50
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 27/11/205 às 07:53 — R$ 1.631.273,10
- 2º leilão: 12/12/2025 às 11:00 — R$ 1.305.018,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 21- 2° Piso- Edificio Kamai - Área 255,35m² - São Paulo/sp

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 1.631.273,1, com lance inicial de R$ 1.631.273,1 no primeiro leilão em 27/11/205 ou R$ 1.305.018,5 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento número 21, localizado no 2º andar do Edifício Kamai. - Situado à Rua Doutor James Ferraz Alvim número 205, no 13º Subdistrito Butantã em São Paulo. - Área útil de 255,35m2, a área comum de 260,118m2 (já incluída a área de 85,04m2 relativa a 02 vagas duplas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 07/08/2025 → 03/09/2025)
- 28/10/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 12/12/2025; valor R$ 1.305.018,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691381/apartamento-21-2-piso-edificio-kamai-area-25535m-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.