Apartamento Em Santana Com 83,41 M²

Rua Dona Maria Custódia, 197, Vila Benevente, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

83m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

100.885

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 875.685,5, com lance inicial de R$ 875.685,5 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 875.685,5 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.Lote 1 – Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento sob n° 35, Tipo "I", localizado no 3° andar do "Residencial Tower Block", situado à Rua Dona Maria Custódia n° 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8° Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 83,41m², área comum de 29,01m² e área total construída de 112,42m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,767%. Contribuinte: 072.023.0114-8. Débitos encontradas no site da Prefeitura Municipal: R$ 53.063,38 (julho/2025). Matrícula n° 100.885 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2, a penhora do imóvel pelo processo n° 0194107-59.0300.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n° 0210209-74.0000.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0100020-21.2008.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Avaliação: R$ 706.831,34 (julho/2025). Lote 2 – Os direitos pertencentes aos executados sobre a Vaga coberta sob n° 05, Tipo "I", localizado no 1° subsolo do "Residencial Tower Block", situado à Rua Dona Maria Custódia n° 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8° Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Contribuinte: 072.023.0210-1. Débitos encontradas no site da Prefeitura Municipal: R$ 1.068,19 (julho/2025). Matrícula n° 100.929 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0100020-21.2008.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Avaliação: R$ 84.427,07 (julho/2025). Lote 3 – Os direitos pertencentes aos executados sobre a Vaga coberta sob n° 06, Tipo "I", localizado no 1° subsolo do "Residencial Tower Block", situado à Rua Dona Maria Custódia n° 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8° Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Contribuinte: 072.023.0211-1. Débitos encontradas no site da Prefeitura Municipal: R$ 5.705,34 (julho/2025). Matrícula n° 100.930 do 3° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n° 0100020-21.2008.8.26.0001 da 2ª Vara Cível de Santana. Avaliação: R$ 84.427,07 (julho/2025). Total da Avaliação: 875.685,48 (julho/2025)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 875.685,50

Desconto

0 %

08/09/2025 04:45 • R$ 875.685,50

03/10/2025 04:45 • R$ 875.685,50

Lance Inicial

R$ 875.685,50

Dívidas

Condomínio:

R$ 53.063,00

Débitos Prefeitura R$ 53.063,38...

IPTU:

R$ 52.528,00

Consulta IPTU R$ 52.528,02...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...