# Apartamento de 76 m² em Manaus

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691416/apartamento-7561-m-area-privativa-vaga-na-garagem-manaus-am-apartamento-manaus-am

ID: 691416

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Brasil Sn, Compensa, Manaus, Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 76 m²
- Matrícula: 14205

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.000,00
- Lance inicial: R$ 150.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/09/2025 às 04:00 — R$ 251.000,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 04:00 — R$ 150.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 75,61 M² Área Privativa, Vaga Na Garagem - Manaus/am

Apartamento, em Manaus - Amazonas. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 251.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 150.600 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Rio Xingu Apartamento: Área privativa: 75,61m² Quartos: 2 Sala: 1 Cozinha: 1 Banheiro: 2 Varanda/Sacada: 1 Vaga de Garagem: 1 Matrícula: 14205 Numero do bem: 8298000000512 Comarca: Manaus - AM Oficio: 03 IPTU: 12101302066800430 📍 Localização: AV BRASIL, SN, APTO. 303, BL 02, 3°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691416/apartamento-7561-m-area-privativa-vaga-na-garagem-manaus-am-apartamento-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.