# Sala Comercial Na Tijuca

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691525/sala-comercial-na-tijuca-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 691525

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 17:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Praça Saenz Peña 55, Tijuca, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 122.609
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 349.716,16
- Lance inicial: R$ 175.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/09/2025 às 06:30 — R$ 349.716,16
- 2º leilão: 22/09/2025 às 09:30 — R$ 175.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 349.716,16, com lance inicial de R$ 349.716,16 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Praça Saenz Peña, nº 55 - Sala 1006 Prédio misto com dois elevadores. Imóvel: O imóvel possui área edificada de 48m². Possui um pequeno hall de entrada, uma sala com divisão com um banheiro e o que poderia ser uma cozinha, um quarto dividido em uma pequena suíte. Regular estado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 30/09/2025; valor R$ 349.716,16 → R$ 180.000,00)
- 05/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 06/10/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 144.000,00)
- 06/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 16/09/2025; valor R$ 180.000,00 → R$ 349.716,16)
- 06/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 22/09/2025; valor R$ 144.000,00 → R$ 175.000,00)
- 07/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 30/09/2025; valor R$ 349.716,16 → R$ 180.000,00)
- 07/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 06/10/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 144.000,00)
- 08/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/09/2025 → 16/09/2025; valor R$ 180.000,00 → R$ 349.716,16)
- 08/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 22/09/2025; valor R$ 144.000,00 → R$ 175.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/691525/sala-comercial-na-tijuca-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 17:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.