Lote 001 - Prédio na Rua da Passagem, 170, Botafogo, RJ

Rua Da Passagem, 170, Botafogo, Rio De Janeiro, Rj

Metragem do imóvel

9600m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

42.470

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 9600m² de área privativa. avaliado em R$ 56.000.000, com lance inicial de R$ 56.000.000 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 28.000.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Endereço: Rua da Passagem, nº 170, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22290-031. Descrição: O edifício dispõe de 2 pavimentos de garagem convertidos em sobrelojas, pilotis, 9 andares tipo, cobertura e 3 subsolos de garagem, totalizando 90 vagas. Conta com 4 elevadores (2 frontais e 2 centrais), 2 escadas (1 frontal e 1 nos fundos), 20 banheiros, copa e shaft elétrico central. O hall de entrada possui 2 elevadores, sistema de ar-condicionado central (fan coil), banheiro com acessibilidade e um amplo salão de pé-direito livre. Área total aprox.: 9.600m² Observação: O edifício comercial, embora cada um de seus 9 pavimentos possua inscrição imobiliária própria, forma um conjunto unitário, sendo todos os pavimentos de titularidade do mesmo contribuinte. Vara:12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA, Exequente:MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, Executado:PROVAR NEGOCIOS DE VAREJO LTDA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 56.000.000,00

Desconto

50 %

24/10/2025 11:00 • R$ 56.000.000,00

30/10/2025 11:00 • R$ 28.000.000,00

Lance Inicial

R$ 28.000.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 10.527.880,00

item 2.3, débito IPTU maio 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...